Обслуживание

Главная \ Услуги \ Обслуживание

Обслуживание инженерных систем

image9 При эксплуатации зданий и сооружений очень важно создать комфортные и безопасные условия для людей и оборудования. В этом поможет регулярное техническое обслуживание инженерных систем. Такой подход сведет к минимуму возникновение частого ремонта, снизит финансовые потери и увеличит эффективность работы всех устройств.


Основные этапы обслуживания инженерии.

Данные работы предполагают как комплексный подход, так и направлены лишь на одну структуру. Перечислим главные этапы обслуживания инженерных систем:
• Диагностика оборудования с использованием специальных приборов;
• Анализ полученных данных;
• Оценка работы блоков, а также их соответствия нормам эксплуатации;
• Подготовительные мероприятия перед ремонтом;
• Замена нерабочего оборудования;
• Контроль работоспособности системы. 


Регулярность обслуживания зависит от самого оборудования и других нюансов. Также отдельно осуществляются внеплановые мероприятия по устранению неполадок при возникновении проблем с работой устройств. Еще одно направление – сезонное обслуживание после каждой смены времени года (кондиционеры, отопительное оборудование).

Техническое обслуживание установок автоматической пожарной сигнализации

Все аспекты технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации регламентируется ФЗ- №123 от 2008 года, как главным правоустанавливающим документом, который дополняется другими нормативными актами, например Постановлением Правительства. В них подробно прописаны требования, как к монтажу и эксплуатации, так и к обследованиям и ремонту. Стандартами должны руководствоваться как те, кто должен обслуживать пожарную сигнализацию на предприятии, так и владелец объекта и его оснащения.

К противопожарному оборудованию владелец может допустить только комиссии и тех, кто имеет право обслуживать пожарную сигнализацию на предприятии. Контракт можно заключать разово или на постоянной основе. Второй вариант, чаще всего, экономически выгодней. Периодичность осмотров, как правило, определяется в 1 месяц, но могут быть и другие расписания:

  • ежеквартальное обслуживание пожарной сигнализации;
  • ежегодные мероприятия;
  • после устранения аварии;
  • при выявленных неисправностях системы.

В общий порядок обслуживания систем пожарной сигнализации входят следующие мероприятия:

  • визуальный осмотр для выявления очевидных неисправностей;
  • освидетельствование эффективности ПО;
  • освидетельствование функциональности технических средств;
  • обследование и корректировка установок оборудования;
  • обследование наличия компонентов системы противопожарной безопасности;
  • прочистка элементов оборудования от загрязнений;
  • проверка срабатывания пожарного водопровода;
  • обследование электрических показателей источников питания;
  • проверка надежности соединений и переходников;
  • проверка автоматического переключения источников питания: с основного на резервный, и обратно;
  • проверки срабатываний датчиков и поступления сигналов на центральный пункт;
  • составление документации о состоянии системы с передачей ее заказчику;
  • внесение записи в журнал осмотров.

За проведение технического обслуживания автоматической пожарной сигнализации отвечает руководство предприятия, на котором эксплуатируется противопожарная система. Если мероприятия не проводятся регулярно и своевременно, ответственность регламентирует КоАП РФ.

Тяжесть мер наказания показывает, что стоимость технического обслуживания систем противопожарной защиты в полной мере окупается не только безопасностью объекта и людей, но вашим личным спокойствием и свободой.

Мы готовы выполнить обследование вашего объекта и подготовить своё коммерческое предложение, как по восстановлению существующих систем противопожарной защиты, так и выполнению регламентых работ по обслуживанию.